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[裝修心得] 如果你有能力全款買房,你還會選擇貸款買房嗎?

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發表于 2018-5-25 23:46:10 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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很多人可能會問了,你是不是傻啊?可以全款買,干么還要貸款買房?難道貸款不用利息?如果對于不能合理使用這剩下的這部分資金來進行合理投資的人來說,這樣做確實是很傻,但是如果你懂得利用資金進行“錢生錢”就不是這么認為了。
假如買一套房子,全款是一百萬,你剛好也有一百萬的存款,如果你全款買了房子,那么你的存款變為0。而如果你只是給首付,按照第一套房子來算,首付要三成,你需要付35萬左右的首付款,剩下65萬,你將通過銀行貸款,目前基準利率是4.9%,按照基準利率上浮15%來計算,那么就是5.635%的利率,那么這個利率水平算高嗎?其實算很低的了,如果出去貸款恐怕也很難貸到這個利率的貸款。因為當你的存款變為了0,如果買房后短期內,有資金需要,相信只能通過貸款來獲得這筆資金了,那么你去貸款,利率一般都會比房貸的利率會高,這時候你就虧了。
剩下65萬,如果你還沒有車,也許你還可以全款買一個車呢。因為車貸的利率一般都會比房貸的利率高,而且周期比較短,這樣你就變成了一個擁有房、車固定資產的人了。當然前提是你有買車的需求。如果你只是全款買了房,那么你的資產只有房,如果你選擇貸款買房,還買了車,那么你的資產=房子+車子。
剩下的你還可以給多一套套房子的首付,那么你就擁有兩套房子的資產了,因為房子的保值功能是非常強的,等房子的價格上漲后,你還可以賣出去,這樣你就賺的更多了。又或者以后你還需要多購買一套房子的時候,那時候房子的價格已經不是這個價格了。如果你還沒結婚,那么可以作為你的結婚資金,如果你已經成立了家庭,也許你們可以拿來給小孩接受更加好的教育,也許你們可以拿來更好的裝修,買更好的家具。還有很多就不一一列舉了。
還有一個很重要的原因是受通貨膨脹的影響,如果未來通貨膨脹率繼續呈上升的趨勢,那么你現在手上的錢是比以后的錢更加值錢的,所以你還是賺了。
以上僅個人觀點,不作為參考,不管選擇怎么樣的買房方式,裝修才是最重要的,如果小伙伴們買到了房還愁著怎么裝修,就來找珠海紅土地裝飾有限公司吧,這里風格齊全,優惠套餐多,快搜索htdzssj.com/進來找一下有沒有自己喜歡的裝修風格吧!

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